SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG

Hợp đồng là công cụ pháp lý không thể thiếu trong giao dịch dân sự và thương mại. Từ thuê nhà, hợp tác kinh doanh, lao động đến mua bán hàng hóa… tất cả đều cần hợp đồng để bảo vệ quyền lợi và phòng ngừa tranh chấp.

Kế Toán Việt Khang xin chia sẻ một số nội dung cơ bản và quan trọng nhất khi soạn thảo hợp đồng để giúp các cá nhân, doanh nghiệp nắm vững, áp dụng thực tiễn và tránh rủi ro pháp lý.

Nội dung chính

1. BẢN CHẤT VÀ TÊN GỌI HỢP ĐỒNG

Tên gọi hợp đồng thường phụ thuộc vào mục đích giao kết và lĩnh vực pháp luật điều chỉnh. Ví dụ:

Hợp đồng dân sự: mua bán, vay mượn, thuê mướn…
Hợp đồng thương mại: dịch vụ, đại lý, nhượng quyền…
Hợp đồng chuyên ngành: xây dựng, tín dụng, vận tải…

Tuy nhiên, tất cả các hợp đồng đều có những nội dung cốt lõi giống nhau, cần được xây dựng đầy đủ theo luật định.

2. CÁC NỘI DUNG BẮT BUỘC TRONG MỘT HỢP ĐỒNG

2.1 Chủ thể hợp đồng

Là cá nhân hoặc tổ chức tham gia.

Cá nhân: cần ghi rõ CCCD/CMND, địa chỉ, mã số thuế (nếu có).
Tổ chức: ghi rõ tên công ty, MST, người đại diện pháp luật/ủy quyền và kèm theo giấy ủy quyền (nếu có).

📌 Phải xác định chính xác tư cách chủ thể để tránh hợp đồng bị vô hiệu.

2.2 Đối tượng hợp đồng

Là tài sản hoặc công việc mà hợp đồng hướng đến:

Tài sản: nhà, xe, hàng hóa, tiền, tài sản trí tuệ…
Công việc: dịch vụ tư vấn, thiết kế, lập trình…

Nếu không xác định rõ đối tượng → hợp đồng không có giá trị pháp lý.

2.3 Số lượng, chất lượng

Đối với tài sản: xác định số lượng bằng đơn vị đo (kg, cái, thùng…), quy cách, tiêu chuẩn kỹ thuật…
Đối với công việc: cần tiêu chí đánh giá rõ (ví dụ: hoàn thành khi nghiệm thu, bàn giao đúng yêu cầu…)

📌 Điều khoản này là cơ sở xác định trách nhiệm và nghĩa vụ thực hiện.

2.4 Giá và phương thức thanh toán

Giá trị có thể cố định hoặc linh hoạt (theo thị trường).
Phương thức thanh toán:

Tiền mặt
Chuyển khoản
Thanh toán theo đợt, có đặt cọc…

Lưu ý: cần ghi rõ thời hạn thanh toán, đơn vị tiền, thông tin tài khoản nhận tiền.

2.5 Thời hạn và địa điểm thực hiện

Thời hạn: ngày bắt đầu – ngày kết thúc, hoặc thời điểm giao dịch có hiệu lực.
Địa điểm: nơi giao hàng, nơi cung cấp dịch vụ, nơi ký kết…

📌 Một hợp đồng thiếu thời gian, địa điểm rõ ràng rất dễ bị hiểu sai và phát sinh tranh chấp.

2.6 Quyền và nghĩa vụ các bên

Phải quy định rõ từng bên được làm gì – phải làm gì – không được làm gì.
→ Đây là căn cứ chính để xác định ai vi phạm, ai thiệt hại.

2.7 Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng

a) Phạt vi phạm

Chỉ áp dụng nếu hai bên có thỏa thuận rõ về việc phạt.

Theo Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 418
Luật Thương mại 2005 – Điều 300–301
Luật Xây dựng 2014 và sửa đổi 2020 – Điều 146

b) Bồi thường thiệt hại

Áp dụng kể cả khi không có thỏa thuận trước. Chỉ cần chứng minh có:

Hành vi vi phạm
Lỗi
Thiệt hại thực tế
Mối quan hệ nhân quả giữa vi phạm và thiệt hại

2.8 Giải quyết tranh chấp

Các bên có thể lựa chọn:

Hòa giải, thương lượng
Tòa án có thẩm quyền
Trọng tài thương mại

📌 Lưu ý: Chỉ chọn 1 cơ quan giải quyết, ghi rõ tên và cấp thẩm quyền. Tránh ghi “Tòa án hoặc Trọng tài” sẽ dẫn đến mâu thuẫn pháp lý và bị từ chối thụ lý.

2.9 Tránh giao dịch dân sự vô hiệu

Theo Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vô hiệu nếu:

Vi phạm điều cấm, trái đạo đức xã hội
Bị giả tạo
Người ký không đủ năng lực hành vi
Bị nhầm lẫn, lừa dối, ép buộc
Không đúng hình thức pháp luật quy định

3. DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG TẠI VIỆT KHANG

Vì sao chọn Việt Khang?

📄 Hỗ trợ soạn mới, rà soát, chỉnh sửa – theo đặc thù từng ngành
🔐 Bảo mật tuyệt đối – Hỗ trợ từ xa toàn quốc

Tham khảo thêm: Dịch vụ thành lập công ty

📞 Liên hệ ngay để được hỗ trợ

Việt Khang – Soạn đúng luật, hạn chế tranh chấp

📲 Hotline:0963 170 756 – 035 611 4429 – 0908 013 272
Fanpage:Dịch vụ Kế toán – Thành lập doanh nghiệp Việt Khang

Bài viết liên quan